Le home staging, une solution à la crise immobilière ?

Une des solutions à la crise immobilière est le home staging, technique importée des États-Unis ayant pour but de revendre plus rapidement les biens.

Le home staging est en fait l’art de redécorer un bien pour le mettre en valeur aux yeux du visiteur.

Il répond à 7 grands principes :

  • désencombrer,
  • dépersonnaliser,
  • réaménager,
  • revaloriser,
  • harmoniser,
  • nettoyer.

Cette astuce de vente est née aux États-Unis dans les années 1970 après que Barbara SCHWARZ agent immobilier et passionnée de décoration constate que les ventes des biens de ses clients étaient plus rapides voire plus rémunératrice après un relooking.

Trente ans plus tard le phénomène s’est intensifié et un nouveau métier s'est développé : celui de home-stager.

Home stager son bien a un coût : Il faut prévoir entre 0.5 et 2 % du bien.

Aux États-Unis, on estimait déjà en 2007 qu’un bien immobilier classique restait sur le marché en moyenne 160 jours, contre 31,8 jours pour un bien « stagé » (soit plus de 5 fois plus vite).

Contact : Marc JESTIN
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