Qui n'est jamais entré dans une maison dans le but d'acheter ou de louer, sans se dire que la déco ne correspondait pas du tout à ses goûts ?

Pour éviter d'être confronté à des situations de rejet ou de laisser une mauvaise impression néfaste à la vente d'un bien immobilier, le home-staging permet aux propriétaires vendeurs de créer une ambiance où le visiteur va pouvoir se projeter acquéreur.

Vous n'imagineriez pas bien vendre votre voiture sans la remettre en état de marche et faire un coup de ménage afin d'intéresser les acheteurs.
Il en va de même d'un local professionnel, d'un appartement ou d'une maison.

Le home-staging (ou home-styling) est l'art de mettre votre propriété en valeur à peu de frais afin de créer une impression favorable chez les futurs acheteurs et de leur permettre de se projeter.

« La première impression est très importante, il faut que cela soit clean »

Home staging visuel 5

Le home-staging consiste à donner une bonne impression aux acquéreurs potentiels en

  • relevant le niveau de présentation et de prestations,
  • valorisant les points forts de votre maison ou appartement,
  • nettoyant et harmonisant le bien.

On préfèrera en général proposer un décor neutre, aéré et harmonieux qui plaira au plus grand nombre mais on peut choisir des personnalités plus marquées si les lieux s'y prêtent.

Plus que du relooking, il s'appuie sur cinq principes de base :

  • aérer et alléger,
  • créer une apparence neutre,
  • miser sur un bon état général et la propreté,
  • harmoniser le décor et
  • disposer efficacement les meubles et décorations.

Immobilier visuel général

Chez soi, on s'habitue à tout et on finit par ne plus voir certaines choses et on est auto-convaincus de bien des choses. On arrange les choses à sa façon en fonction de ses modes de vie, goûts, habitudes... Il est utile de faire appel à un professionnel spécialisé pour vous aider à être pertinents dans la présentation de son bien.

Vous comptez vendre votre maison, mais ne souhaitez pas que les acquéreurs potentiels débarquent dans votre chez-vous avant de ne l'avoir entièrement rangé et nettoyé ? Le home-staging s'attache à vous donner des clefs ainsi que des conseils pour lui donner un coup d'éclat. Votre conseiller passera votre bien en revue par ses aspects intérieurs et extérieurs dans le but de le valoriser pour le vendre plus rapidement et de façon plus profitable. Il viendra chez vous et préparera un carnet de conseils détaillés. Vous pourrez alors réaliser les travaux vous mêmes, avec vos amis, ou les confier à des professionnels.

Le home-staging répond aux besoins et satisfait finalement toutes les personnes désirant valoriser leurs propriétés et de les vendre plus rapidement et dans de meilleures conditions financières.

Le bénéfice est bien réel et non-négligeable puisque d'après les statistiques, une maison aménagée selon les principes du home-staging se vend de 2 à 10 % plus cher. Les propriétaires et décorateurs cherchent à provoquer le coup de foudre avec le home-staging même pour des biens qui ne sont pas haut de gamme.

Et ça marche !

Home staging visuel 2

Contactez-nous : Mobilis en Auvergne
06 13 03 17 96

Nota : L'émission "Maison à vendre" diffusée sur M6 présente et exploite le fort développement de cette prestation et permet de s'en faire une bonne idée.