Qu'est-ce-que le photovoltaïque ?
L'énergie solaire est une ressource inépuisable que nous pouvons exploiter
pour produire de l'électricité.
Des panneaux solaires photovoltaïques permettent de transformer l'énergie reçue
du soleil en énergie électrique très facilement.
La production d’électricité photovoltaïque est liée à :
- l’ensoleillement du lieu de votre installation (des bâtiments ou des arbres à proximité de votre toit peuvent faire de l’ombre et gêner la production des panneaux photovoltaïques) ;
- l’orientation de votre maison (la production sera optimale à partir d’une toiture ou d'une installation orientée plein sud) ;
- l'angle au soleil des panneaux (donc l'inclinaison de votre toiture).
Est-ce-que les dispositions en faveur du photovoltaïque sont réservées aux particuliers ?
Non. Les entreprises et propriétaires de locaux professionnels et murs commerciaux peuvent réaliser ce type d'installations, ainsi, bien entendu, que les collectivités locales.
Puis-je réaliser une installation sans contraintes ?
Vous devrez en passer par des démarches administratives obligatoires avant
de pouvoir produire et revendre votre électricité photovoltaïque.
Elles sont relativement longues et complexes : Déclaration de Travaux,
démarches auprès de la DRIRE et d'EDF, documents liés à des subventions
spécifiques.
Vous pourrez demander à votre prestataire de les prendre en charge.
De quelles aides puis-je bénéficier ?
Vous bénéficierez d'un crédit d'impôt de 50 % sur le prix des équipements
(hors main d’œuvre) pour votre système de fourniture d’électricité à partir de
l’énergie solaire.
Pour une personne seule, le montant des dépenses ouvrant droit au crédit
d’impôt est plafonné à 8 000 €.
La Région Auvergne propose un "Chèque énergie Auvergne" de 1500 € et vous
pouvez avoir droit à d'autres aides en fonction de votre localisation et du
contexte de votre installation.
Le prix fixé pour le rachat de l'électricité produite par EDF est également une
"subvention".
À terme, il vous permettra de générer des revenus complémentaires.
Quelle est l'énergie comptabilisée par EDF ?
Dans le contrat d’achat, vous pouvez choisir entre 2 types de raccordement au réseau. Soit, vous restituez la quantité totale d’électricité que vous générez (vente de la totalité), soit vous consommez d’abord vous-même l’électricité générée et restituez le surplus (vente du surplus). Le prix de vente de l’électricité photovoltaïque étant supérieur au prix d’achat de l’électricité entrante, il est plus rentable d’une manière générale d’opter pour la vente de la totalité.
Le schéma ci-avant explique le principe de raccordement au réseau EDF dans
ce cas.
Comme on peut le voir, la totalité de l'énergie est envoyée dans le compteur de
production.
Votre consommation est intégrée dans votre facture EDF "comme avant".
À quel prix me rachète-t-ton mon électricité ? Est-ce fiable ?
Le prix de rachat de l'électricité renouvelable produite par EDF est fixé par décret gouvernemental.
Il est de 57,187 centimes d'Euro par kWh restitué pour les installations
photovoltaïques intégrées au toit et 31,193 centimes d'Euro par kWh pour les
systèmes sur châssis et les autres systèmes non intégrés aux bâtis.
Ces tarifs sont nettement supérieurs au prix que vous payez pour le courant que
vous achetez.
Vous avez droit à ces nouveaux tarifs pendant 20 ans.
Ils entrent en vigueur au moment où l’installation est mise en service,
c’est-à-dire à la date à laquelle la compagnie d’électricité EDF aura effectué
le raccordement au réseau.
Tous les ans au 1er janvier, les tarifs de base 0,30 € et 0,55 € sont
revalorisés en fonction de l’inflation qui a eu lieu à partir de l’introduction
de l’arrêté de juillet 2006.
Je peux gagner même gagner de l'argent en plus de produire de l'énergie propre ?
La France a la chance de bénéficier d'un bon taux de rayonnement solaire
comme en atteste la carte d'ensoleillement suivante : 
C'est donc une opportunité pour nous de produire
de l'énergie renouvelable en quantité.
L'effort des particuliers et entreprises pour y contribuer est récompensé par
l'État.
Que se passe-t-il si je vends ma maison ?
Si vous vendez votre maison, vous restez propriétaire du contrat de revente de l'électricité avec EDF et donc des revenus générés par votre installation. Vous pouvez céder votre contrat au nouveau propriétaire. Une installation photovoltaïque est donc également un moyen de valoriser votre maison.
Quelle plus-value a ma maison si je l'équipe d'une installation photovoltaïque ?
On peut considérer que la plus-value repose sur :
- la valeur vénale de l'installation elle-même
- les gains liés à la revente de l'énergie électrique à EDF
- l'aspect psychologique
Mobilis Immobilier en Auvergne
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