L'exonération de la plus-value lors de la cession de sa résidence principale est étendue à 2 ans.
Suite à son entrevue avec les six principaux réseaux bancaires français au sujet des prêts immobiliers, Christine LAGARDE, ministre de l’Économie, vient d’annoncer que pour les cessions de résidence principale intervenant en 2009 et en 2010, l’exonération restera acquise pendant une durée de 2 ans (au lieu d’une année auparavant).
Cette nouvelle instruction a pour objet d'aider les acheteurs qui ont déménagé et ne parviennent pas à revendre leur ancienne résidence principale rapidement.
Au delà de ce délai allongé, vous devrez vous acquitter des impôts sur la plus-value de la vente de votre appartement ou maison au titre d'une résidence secondaire : 28,1 % de prélèvement forfaitaire.
Cette durée désormais de 2 ans, court à compter de la mise en vente effective du bien et que ce dernier ne doit pas avoir été notamment mis en location.
De ce fait, il faut que les vendeurs qui n’arrivent pas à vendre leur résidence principale et qui sont tentés de mettre leur bien en location, étudient bien toutes les conséquences d'un tel choix.
Contact : Marc, 06 13 03 17 96
